Вот как реально снизились цены на новые подмосковные дачи и коттеджи

17-11-2017, 23:41
В этом году средняя стоимость предложения на первичном рынке загородной недвижимости в Подмосковье опустилась на 16,7% – с 7,2 млн до 6 млн рублей.

Об этом рассказали в пресс-службе агентства ИНКОМ-Недвижимость. Там подчеркнули, что снижение затронуло все без исключения форматы. Но лидерами стали коттеджи: их средняя стоимость уменьшилась за год на 16,9%, до 39,9 млн руб.

Малоэтажное жилье (МЖД) потеряло в цене 12,7% и идет в среднем за 4,8 млн руб. У дуплексов цена упала на 12,5%, до 8,4 млн руб. У участков без подряда – на 8% – до 2,3 млн руб. И у таунхаусов на 0,9%, до 11,4 млн рублей. Застройщики считают, что лучше продать свой продукт хоть за сколько-нибудь, чем остаться без дохода вообще и это создает дополнительный барьер для вывода новых проектов. Девелоперов не устраивает 8-10% дохода через 5 лет.

Вместе с тем, за последний год средний чек сделки в загородном сегменте вырос во всех форматах. Если в третьем квартале 2016 года это было 3,7 млн рублей, то сейчас - 4,9 млн рублей. По мнению экспертов дело в том, что сейчас на “загородке” продается самое качественное – а такого предложения очень мало – и самое дешевое.

Похожие статьи:

Реконструкция школы
Как известно, в России ведется программа по развитию регионов и сельских...
15-07-2017, 20:40
Где в Москве хотят построить сразу 10 млн кв. м недвижимости
Власти Москвы планируют построить 10 млн кв. м недвижимости на территориях,...
14-07-2017, 15:55
Названая реальная стоимость строительства ЦКАД в Подмосковье
Правительство РФ утвердило новую стоимость строительства Центральной...
12-07-2017, 20:23
Сколько стоит самый дорогой и дешевый из продающихся домов Подмосковья
За самый дорогой загородный дом Подмосковья хозяева просят 6 млрд рублей...
11-04-2017, 22:31
В столице скоро реконструируют еще девять участков МКАД
Власти Москвы в 2017 году начнут подготовку проектов реконструкции еще...
9-04-2017, 21:01
В Подмосковье и Москве заморожено строительство каждого второго ТЦ
В Московском регионе заморожено около 1,1 млн кв. м торговых площадей, или...
4-04-2017, 19:01